Nouveauté

Lille (59800)

5 pièces - 130,27 m²

PARC SAINT MAUR LILLE Appartement T5 131m²

416 000 €

Ref : 7535A

A propos de ce bien

Situé au cœur du très recherché quartier du Parc Saint Maur à Lille, découvrez ce bel appartement de type 5 d'environ 131m² (7ème étage, sans vis à vis) au sein d'une résidence de standing, sécurisée et arborée des années 1970.

A seulement quelques minutes à pied du tramway, vous bénéficiez d'un accès rapide au centre de Lille et aux gares. Ce bien vous séduira dès les premiers instants par ses volumes et son environnement privilégié.

Celui-ci se compose d'une entrée avec rangements et de WC séparés, d'un double séjour traversant d'environ 50m², d'une cuisine, de 4 chambres avec placards intégrés (dont une avec balcon), d'une salle d'eau avec WC, d'une seconde salle de bains avec emplacement pour machine à laver et sèche linge.

Une loggia orientée Sud-Est (sans vis à vis) parfaite pour profiter des beaux jours, une cave saine et un garage fermé au sous-sol du Parc Saint-Maur complètent ce bien.

L'appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté au centre ville, un parfait équilibre entre nature et dynamisme urbain (proche de toutes commodités). Les diagnostics technique sont en cours de réalisation.

Chauffage collectif par le sol et double vitrage dans l'ensemble du bien. Charges courantes annuelles env. 5400 € (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, des espaces verts et des ascenseurs, gardien, maître-chien 24h/24). Copropriété de 179 lots.

Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (prix 400 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59800

Surface loi Carrez (m²) 130,27 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue Vue panoramique sur la métropole

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Loggia OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1970

Quartier BUISSON, Parc Saint Maur, SAINT MAUR

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.52 m²

cuisine 9.69 m²

salon/sejour 48.80 m²

salle d'eau 3.83 m²

salle de bain 5.46 m²

chambre 11.73 m²

chambre 12.70 m²

chambre 11.83 m²

chambre 11.84 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 416 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 450 €

Taxe foncière annuelle 2 600 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 28 36 29 29

E-mail transaction@estime-immo.com

Adresse

53 rue de Buisson 59000 Lille

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