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EXCLUSIVITÉ PARC SAINT-MAUR ! Venez poser vos meubles dans ce ravissant appartement T4 situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, à proximité du tram et disposant d’un garage !
D’une superficie d’environ 118m², celui-ci propose une décoration soignée, de beaux volumes et bénéficie de nombreuses rénovations récentes, le tout avec un emplacement de choix dans un environnement boisé au sein d’un quartier familial.
Ce bien se compose de telle façon :
- Une entrée séparée avec vestiaire et wc
- Un spacieux et lumineux séjour traversant de plus de 48m²
- Une cuisine équipée avec de nombreux rangements
- Un couloir avec de grands placards intégrés pour desservir la partie nuit
- 3 chambres de bonne taille, dont une avec placards intégrés et une autre disposant de sa douche
- Une salle de bains avec baignoire
- Une loggia de plus de 15m² orientée sud-est avec vue sur le parc
- Une cave saine offrant du rangement supplémentaire
- Un garage fermé avec porte motorisée et sécurisé au sous-sol de la résidence
Charges courantes annuelles env. 5 156,59€ (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, des espaces verts et des ascenseurs, gardien, maître-chien 24h/24, local vélo). Copropriété de 279 lots.
Honoraires inclus charge acquéreur : 3,91% TTC (prix 384 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 425 € et 1 929 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
