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Lille (59000)

6 pièces - 176,72 m²

LILLE PLACE ALEXANDRE DUMAS MAISON T6

610 650 €
Ref : 7391G
A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ ! Coup de cœur assuré pour cette superbe maison bel-étage développant plus de 170m² de surface, ayant conservé son cachet, proposant un très bon état technique avec de nombreuses rénovations récentes et implantée dans un charmant secteur à proximité immédiate de la place Alexandre Dumas !

Lumineuse pièce de vie traversante de quasiment 50m². Agréable cuisine équipée séparée avec coin repas. Au 2ème étage, 2 spacieuses chambres, dont une avec bow-window, et une salle de bains avec douche, vasque, sèche-serviettes et wc. Au dernier étage, 2 chambres supplémentaires également spacieuses et une deuxième salle de bains avec baignoire, vasque, sèche-serviettes et wc. Au rez-de-chaussée, entrée carrelée de bonne taille avec couloir, wc séparés, placards intégrés, premier local buanderie, large garage avec porte motorisée et atelier chauffé permettant l’accès à l’extérieur. Place de stationnement en façade en plus du garage.

Jardin avec grande terrasse de 35m² en pavés de pierres-bleues et, le plus, ravissante terrasse suspendue végétalisée !

Chauffage au gaz (chaudière à condensation OERTLI 2022). Adoucisseur d’eau (2022). Double-vitrage avec volets roulants dans l’ensemble du bien. Tout à l’égout et fibre. Très nombreuses factures de rénovations disponibles allant de la terrasse à la façade en passant par la VMC, la cuisine, l’électricité, les sols ou les peintures.

Un joli parquet ancien, une belle hauteur sous plafond et divers puits de lumières permettent à cette maison de conserver tout son cachet et en font une très belle opportunité à découvrir !

Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% TTC (prix 590 000€ hors honoraires)

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59000
Surface habitable (m²) 176,72 m²
Surface loi Carrez (m²) 176,72 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 610 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 590 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %
Taxe foncière annuelle 982 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 36 29 29
Adresse
53 rue de Buisson 59000 Lille

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