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EXCLUSIVITÉ ! Coup de cœur assuré pour cette superbe maison bel-étage située à proximité immédiate de la charmante place Alexandre Dumas et à quelques minutes à pied du métro Mons Sarts !
Lumineuse pièce de vie traversante de quasiment 50m². Agréable cuisine équipée séparée avec coin repas. Au 2ème étage, 2 spacieuses chambres, dont une avec bow-window, et une salle de bains avec douche, vasque, sèche-serviettes et wc. Au dernier étage, 2 chambres supplémentaires également spacieuses et une deuxième salle de bains avec baignoire, vasque, sèche-serviettes et wc. Au rez-de-chaussée, entrée carrelée de bonne taille avec couloir, wc séparés, placards intégrés, premier local buanderie, large garage avec porte motorisée et atelier chauffé permettant l’accès à l’extérieur. Place de stationnement en façade en plus du garage.
Jardin arboré avec grande terrasse de 35m² en pavés de pierres-bleues et, le plus, une ravissante terrasse suspendue végétalisée !
Chauffage au gaz. Adoucisseur d’eau. Double-vitrage avec volets roulants dans l’ensemble du bien. Tout à l’égout et fibre. Très nombreuses factures de rénovations disponibles.
Pour conclure cette belle prestation, un joli parquet ancien, une belle hauteur sous plafond et divers puits de lumières permettent à cette maison de conserver tout son cachet et en font une très belle opportunité à découvrir !
Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% TTC (prix 560000€ hors honoraires)
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 064 € et 2 792 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
