EXCLUSIVITÉ secteur HAUT MONS ! Charmante maison des années 30 idéalement située au cœur d’un quartier familial à proximité des transports et des écoles !
D’une superficie d’environ 102m², celle-ci dispose d’un ravissant jardin arboré sans vis-à-vis. De plus, elle offre un accès rapide à Lille et aux gares via la proximité du métro (10 minutes à pieds) et des axes routiers.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace et se créer un intérieur fonctionnel, chaleureux et agréable à vivre. Une opportunité rare sur ce secteur de Mons en Baroeul.
Celle-ci se compose de telle façon :
- entrée avec rangements
- Pièce de vie traversante qui donne sur la grande cuisine
- Buanderie et wc
- Véranda chauffée et disposant d'un store électrique
- Au 1er étage, 1 grande chambre avec placards intégrés et 1 salle de bains avec baignoire et douche
- Au 2ème étage, 1 chambre et 1 bureau/chambre enfant (possibilité de travaux d'aménagement pour augmenter les surfaces)
- Jardin au calme orienté est avec terrasse d’environ 15m²
- Sur l'avant places de stationnement et jardinet complètent ce bien
DPE D. Chauffage au gaz. Tout à l’égout.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,39% TTC (prix 319 000€ hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
