Lille (59000)

3 pièces - 71,59 m²

LILLE - APPARTEMENT - T3 MEUBLE

1 280 € CC*

Ref : SD350

A propos de ce bien

Secteur LILLE ST MAURICE PELLEVOISIN - Rue St Druon - Situé au 2ème étage d'un immeuble complètement rénové - Appartement de type III de 71.59 m2 situé en duplex - Belle pièce de vie avec espace salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée - 2 salles de bains avec douche et 2 wc - 2 grandes chambres - 2 Bureaux avec couchage - Lave-linge - Sèche-linge - Prestation de qualité - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Dispo de suite - Loyer mensuel 1280 € charges comprises dont 80 € de provision pour charges avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie 2400 € - Honoraires charges locataire (Visite - Dossier - Bail - Etat des Lieux 930.67 € TTC dont 214.77 € TTC pour Etat des Lieux - www.estime-immo.com - stephaniederache@estime-immo.com - Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer de base : 837.60 € - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1002.26 € - Compléments de loyer : 197.74 € - 80 € de charges locatives (provision pour charges, soumises à régulation annuelle - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 706 € à 954 € - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 08/01/2025 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59000

Surface habitable (m²) 71,59 m²

Surface loi Boutin (m²) 71,59 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue SUR RUE

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Financier

Loyer CC* / mois 1 280 €

Honoraires TTC charge locataire 930,67 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 837,60 €

Loyer de référence majoré 1 002,26 €

Dont état des lieux 214,77 €

Dépôt de garantie TTC 2 400 €

Complément de loyer 197,74 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 80 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 28 36 29 29

E-mail gestion@estime-immo.com

Adresse

53 rue de Buisson 59000 Lille

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