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Secteur Vieux Lille - Situé au 35 rue du Guet - A 2 pas des commerces et des axes routiers - Appartement de type III meublé de 69.43 m2 de surface habitable - Beau hall d'entrée - Belle pièce de vie avec espace salon et salle à manger donnnat sur terrasse - Cuisine équipée - 1 Chambre avec lit 2 places et 1 chambre bureau avec lit 1 place - Salle de bains - Wc séparé - Place de parking privative - Double vitrage - Chauffage individuel électrique - Dispo de suite - Loyer mensuel 1245.97 € charges comprises dont 90 € de provision pour charges avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie 2311.94 € - Honoraires charges locataire (Visite - Dossier - Bail - Etat des Lieux 902.59 € TTC dont 208.29 € TTC pour Etat des Lieux - www.estime-immo.com - stephaniederache@estime-immo.com - Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer de base : 937.30 € - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1124.76 € - Compléments de loyer : 31.21 € - 90 € de charges locatives (provision pour charges, soumises à régulation annuelle - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 788 € à 1066 € - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 03/03/2026 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 788 € et 1 066 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
