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Roubaix (59100)
4 pièces - 119,42 m²

ROUBAIX HAUTS-CHAMPS MAISON T4 AVEC JARDIN

221 500 €
Ref : 7526G
A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ – Belle opportunité pour cette charmante maison familiale d'une surface habitable de 111m² et située rue Alfred Motte à Roubaix, à proximité des commerces et des commodités !

A moderniser à votre goût, celle-ci a su conserver le charme de l’ancien (hauteur sous plafond, parquet, cheminée), bénéficie de beaux volumes et propose également un joli jardin d’environ 150m² !


Au rez-de-chaussée :

- Couloir d’entrée avec porte récente

- Séjour de plus de 25m² avec insert cheminée feu de bois

- Cuisine lumineuse dotée d’un puit de lumière

- Salle de bains avec baignoire et wc séparés avec lave-mains

Aux étages :

- 3 spacieuses chambres parquetées, dont une avec placards intégrés

- Grenier offrant du rangement et la possibilité d’espace supplémentaire à aménager

Une cave ainsi qu’une terrasse donnant accès à un agréable jardin sans vis-à-vis complètent la prestation.


Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir mais ce bien dispose d’un beau potentiel.

Double-vitrage PVC. Chauffage au gaz.


Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur : 5,48% TTC (prix 210 000€ hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59100
surface terrain 267 m²
Surface loi Carrez (m²) 111,09 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 13.84
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1930
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 221 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %
Taxe foncière annuelle 921 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 36 29 29
E-mail transaction@estime-immo.com
Adresse
53 rue de Buisson 59000 Lille

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