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EXCLUSIVITÉ - Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif ! Beau potentiel pour cet appartement de type 3 à rénover situé au 18ème étage d'une résidence sécurisée des années 70 et à proximité immédiate du métro Mairie de Mons et des petits commerces !
Celui-ci dispose d'un couloir d'entrée avec placards intégrés, d'un lumineux séjour de bonne taille avec une vue imprenable sur les alentours, d'une cuisine séparée, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, et de wc séparés. Un débarras sur le palier complète ce bien.
Double-vitrage PVC dans l’ensemble de l’appartement. Chauffage au gaz collectif avec répartiteurs individuels.
Copropriété de 689 lots. Charges courantes annuelles d’environ 3 379,20€ (entretien des parties communes et des ascenseurs, chauffage, eau froide et eau chaude).
Honoraires inclus charge acquéreur : 6,90% TTC (prix 84 000€ hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 113 € et 1 505 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).