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Belle opportunité pour cette ravissante maison familiale de plus de 120m², idéalement située à Mons-en-Barœul entre les stations de métros Mons Sarts et Mairie de Mons. Celle-ci a pu conserver toutes les caractéristiques qui font le charme de l’ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminée, carreaux de ciment), avec en plus de beaux volumes et des espaces modulables !
Au rez-de-chaussée, un charmant couloir d’entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine également de bonne taille ainsi que des wc séparés. Au 1er étage, nous retrouvons deux jolies chambres de plus de 13m² chacune, dont une avec placards intégrés, et une salle de douche avec wc. Au 2ème étage, un bel espace de 30m² et une salle de bains avec baignoire permettent divers choix d’aménagement en fonction de vos envies (chambre parentale avec dressing, 2 chambres avec sdb, chambre et bureau etc).
Une agréable cour d’environ 20m² avec lames de bois et peu de vis-à-vis, ainsi qu’une cave saine complètent ce bien.
Double-vitrage, chauffage au gaz et tout-à-l’égout.
Quelques rénovations sont éventuellement à prévoir mais ce bien, idéal pour une famille, saura vous séduire par son charme conservé et son joli potentiel, le tout avec une situation géographique intéressante dans une rue calme à proximité des transports et des commerces !
Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 5,06% TTC (prix 237 000€ hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.