Nouveauté

Hem (59510)

3 pièces - 48,79 m²

HEM TROIS BAUDETS APPARTEMENT T3

99 500 €

Ref : 7499G

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseur ou 1ère acquisition ! Venez découvrir ce lumineux appartement T3 traversant d'environ 48m² et situé au 3ème étage d'une copropriété dans le quartier des Trois Baudets, à proximité immédiate des commerces et des commodités !

Celui-ci se compose d’une entrée, d’un séjour d'environ 17m² desservant 2 chambres respectivement de 10 et 11m², d’une cuisine séparée et d’une salle de bains avec baignoire, emplacement machine à laver et wc séparés. Une cave au sous-sol de la résidence complète ce bien.

Double-vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres et peintures venant d'être refaites. Chauffage individuel au gaz avec chaudière remplacée en 2023. Copropriété de 82 lots. Charges courantes annuelles d’environ 1 634.06€ (eau froide et entretien des parties communes).

Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 6,99% TTC (prix 93 000€ hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59510

Surface loi Carrez (m²) 48,79 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Sud-Est

Année de construction 1955

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 99 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 93 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,99 %

Charges 136,17 €

Taxe foncière annuelle 539 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 28 36 29 29

E-mail transaction@estime-immo.com

Adresse

53 rue de Buisson 59000 Lille

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