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Marcq-en-Baroeul (59700)
4 pièces - 82,20 m²

MARCQ-EN-BAROEUL PLOUICH MAISON T3

288 750 €
Ref : 7522 S
A propos de ce bien

Charmante maison des années 1930 avec du potentiel, Secteur École Européenne. Découvrez cette maison pleine de charme, construite dans les années 1930, qui attend votre touche personnelle. Bien agencée, elle se compose d’une longue pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine équipée située dans une extension, offrant un accès direct à un jardin exposé plein sud. Vous y trouverez également un cabanon de jardin d'environ 17m² pratique pour ranger vos outils ou votre barbecue !. À l’étage, vous découvrirez une salle de bain fonctionnelle, dotée d’un toilette, d’une vasque et d’une douche. La maison dispose de deux chambres : une côté jardin, calme et agréable, et une seconde chambre traversante, qui vous mènera aux combles aménagés, où se trouve une troisième chambre spacieuse avec de nombreux rangements. Au sous-sol, une cave saine pratique qui vous permet d'avoir votre espace buanderie. La maison est équipée de double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, et le chauffage est électrique. De plus, la toiture et l’isolation ont été refaites en 2017, garantissant ainsi une meilleure performance énergétique et le ballon d'eau chaude est très récent.

Venez découvrir ce bien qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et qui se situe proche de l'école Européenne et des commerces de proximités. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur : 5% TTC (prix 275 000 € hors honoraires). Je vous invite à consulter la vidéo de présentation sur notre site internet ou sur YouTube. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.estime-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59700
Surface loi Carrez (m²) 82,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Sud
Année de construction 1930
Composition
Rez de chaussée
cuisine 16.66 m²

salon/sejour 25.35 m²

entrée 3.60 m²

Cabanon 17.50 m²

Etage 1
salle de bain 4.95 m²

chambre 11.37 m²

chambre 19 m²

5m² carrez

chambre 11.06 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 288 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 611 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 36 29 29
E-mail transaction@estime-immo.com
Adresse
53 rue de Buisson 59000 Lille

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