Bondues (59910)

3 pièces - 73,41 m²

BONDUES CENTRE APPARTEMENT T3

334 400 €

Ref : 7513 S

A propos de ce bien

BONDUES - Découvrez cet appartement de type III idéalement situé à proximité du centre-ville, au sein d’une copropriété calme et sécurisée de 2007, entourée de verdure.

Il est composé d’une entrée spacieuse dotée de rangements pratiques, vous permettant d’organiser vos affaires dès votre arrivée, une belle pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse en “L” où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air ou organiser des repas entre amis, une cuisine séparée et équipée vous offre un espace fonctionnel tout en préservant votre intimité. Un sas vous conduit vers la partie nuit, comprenant deux chambres dont l'une à un balcon, une salle de bains bien agencée et de toilettes séparés. Une cave, un garage en sous-sol sécurisé et une place de stationnement complètent le bien ainsi qu'un local à vélo.

Chauffage individuel électrique, double vitrage avec volets, copropriété de 32 lots. Charges courantes annuelles d’environ 2 315€ (eau froide, entretien des parties communes, des ascenseurs et jardins). Une procédure en cours va atteindre son terme juridique et doit obtenir un avis favorable.

Cet appartement se situe dans une copropriété entourée de jardins paysagers, offrant un cadre de vie agréable et relaxant, à quelques pas du centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, transports en commun et écoles.

Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 4,5% TTC ( prix 320 000 € hors honoraires ) - vidéo de présentation sur notre site www.estime-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59910

Surface loi Carrez (m²) 73,39 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Nord-Est

Année de construction 2006

Composition

Rez de chaussée

entrée 5.21 m²

cuisine 5.78 m²

salon/sejour 29.47 m²

chambre 12.03 m²

chambre 9.49 m²

salle de bain 4.32 m²

WC 1.63 m²

Dégagement 4.34 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Charges 192,92 €

Taxe foncière annuelle 1 317 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 28 36 29 29

E-mail transaction@estime-immo.com

Adresse

53 rue de Buisson 59000 Lille

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