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Nouveauté
Lille (59000)

237,63 m²

LILLE MOULINS IMMEUBLE DE RAPPORT PROXIMITE METRO

548 000 €
Ref : 7518G
A propos de ce bien

Belle opportunité d’achat pour cet immeuble de rapport en monopropriété situé à proximité immédiate du métro Porte de Valenciennes, des Facultés et des principaux axes routiers !

Idéal pour un investisseur recherchant un emplacement stratégique dans un marché à forte demande locative, sur un bien avec des revenus existants et sécurisés !

D’une surface totale d’environ 237m², celui-ci se compose de 7 logements répartis comme suit : un T3, deux T2 et quatre studios. Une configuration particulièrement adaptée au marché locatif lillois (étudiants, jeunes actifs, mobilité professionnelle).

Revenus locatifs annuels actuels : env. 44 k€ pour une rentabilité brute à plus de 8% !

L’état du bien est correct avec un DPE à l’immeuble en D, conforme aux exigences locatives actuelles. Chauffage individuel électrique et double-vitrage.

Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% TTC (prix 530 000€ hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59000
Surface loi Carrez (m²) 219,64 m²
Ascenseur NON
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 40
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 548 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,4 %
Taxe foncière annuelle 1 617 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 36 29 29
Adresse
53 rue de Buisson 59000 Lille

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