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Lille (59000)
4 pièces - 117,81 m²

LILLE SAINT-MAUR APPARTEMENT T4

334 400 €
Ref : 7456G
A propos de ce bien

Très belle opportunité à découvrir pour ce charmant appartement T4 confortable, lumineux et idéalement situé dans une résidence très bien entretenue à proximité des grands boulevards et de l’arrêt de tram Saint-Maur !

En plus de sa situation de choix, il propose une prestation complète avec sa loggia bien orientée et son grand garage double situé au sous-sol de l’immeuble.


Caractéristiques :

  • 3 chambres de bonne taille, dont une donnant sur la loggia
  • Belle pièce de vie chaleureuse et traversante de quasiment 50m²
  • Cuisine séparée, équipée et avec de nombreux rangements
  • Salle de bains avec douche et wc
  • Loggia orientée sud-ouest avec vue sur le parc
  • Entrée avec wc séparés et placards intégrés
  • Garage double et cave en sous-sol, accessibles directement via l’ascenseur
  • Double-vitrage PVC avec volets roulants électriques

À proximité :
Bien situé à proximité de toutes les commodités : écoles, transports en commun, espaces verts et petits commerces.


Copropriété de 129 lots. Charges courantes annuelles d’environ 5 359,94€ (eau froide et chaude, chauffage au gaz par le sol, gardien, entretien des parties communes et du parc, maître-chien la nuit).

Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 4,5% TTC (prix 320 000€ hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59000
Surface habitable (m²) 117,81 m²
Surface loi Carrez (m²) 117,81 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Parc
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.75
Exposition Sud-Ouest
Quartier Parc Saint Maur
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 334 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 446,62 €
Taxe foncière annuelle 2 390 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 36 29 29
E-mail transaction@estime-immo.com
Adresse
53 rue de Buisson 59000 Lille

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DPE GES

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