APPARTEMENT SPACIEUX DANS LA RÉSIDENCE ORSAY - Découvrez cet agréable appartement de plus 83m² situé au sein de la prestigieuse résidence ORSAY avec ses parcs, sa salle de réception et sa piscine privée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui vous mène à une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud avec sa loggia de plus 5m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une petite pièce d'eau pour plus de praticité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains moderne, dotée d'une vasque et d'une élégante douche italienne. Les WC sont séparés. Ce bien est équipé de double vitrage, assurant confort et tranquillité, et l'électricité a récemment été mise aux normes. En prime, un box fermé dans un garage clos,sécurisé et une cave sont inclus, ajoutant une valeur considérable à cet appartement. La copropriété compte 570 lots et les charges courantes annuelles s'élèvent à environ 4440€ (comprenant chauffage avec décompteur, eau froide et chaude, service de concierge, entretien des parcs, parties communes et jardin, salle de réception et piscine extérieur). Cet appartement, aux prestations de qualité, est idéalement situé à deux pas du tram dans un quartier familial, au cœur des petits commerces et des écoles. N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception ! Regardez la vidéo de présentation - Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (prix 284 762 € hors honoraires). Pour plus d'informations, visitez notre site : www.estime-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr