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EXCLUSIVITÉ – Emplacement de choix et de nombreux atouts pour ce charmant appartement T3 situé au cœur du quartier Vauban à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports !
Entrée avec placards intégrés. Agréable pièce de vie parquetée de plus de 20m² avec cuisine équipée ouverte et accès à une jolie loggia. 2 chambres parquetées de bonne taille dont une avec placards intégrés. Salle de bains avec douche et emplacement machine à laver. Wc séparés. Loggia orientée ouest. En option : possibilité d'acquérir une place de stationnement privative dans le parking sécurisé de la résidence.
Double-vitrage PVC dans l’ensemble du bien. Nombreux rangements. Fibre et local vélo. Copropriété de 23 lots. Charges courantes annuelles d’environ 3 687€ (chauffage collectif au gaz, entretien des parties communes et des ascenseurs, eau froide, eau chaude avec répartiteurs individuels).
Une très belle opportunité à découvrir pour ce confortable appartement situé dans un quartier prisé !
Honoraires inclus charge acquéreur : 5,5% TTC (prix 236 000€ hors honoraires)
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 417 € et 565 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.