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SOUS OFFRE - EN EXCLUSIVITÉ - Un appartement de Type 2 situé au 4ème étage dans Résidence Sécurisée en plein centre de LILLE, rue Solférino.
Avec une superficie de 43,81m², cet espace bénéficie d’un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour un primo-accédant, un couple ou un investisseur.
Il se compose d'une entrée avec rangement, WC indépendant, une lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre et sa grande salle de bains avec baignoire, double vitrage pour un meilleur confort acoustique et thermique, cumulus pour l’eau chaude, et radiateurs électriques (posé en mars 2026), tableau électrique à jour. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé .
Copropriété de 95 lots. Charges courantes annuelles d’environ 1230 € (eau froide, entretien des parties communes et des ascenseurs).
Cet appartement se situe en plein coeur de LILLE, angle rue Solférino et rue Masséna, proche des commerces, transports en commun et écoles.
Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 5,5% TTC ( prix 165 000 € hors honoraires ) - vidéo de présentation sur notre site www.estime-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 614 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).