PARC SAINT-MAUR ! Très bel appartement T4 de 119m² idéalement situé au 11ème étage d’une résidence boisée et sécurisée, dans un quartier familial à proximité du tramway et des écoles !
Baigné de lumière, sa loggia offre une vue imprenable sur les environs. De plus, celui-ci se veut très fonctionnel et propose de beaux volumes ainsi qu’un garage fermé.
Il se compose comme suit :
- Une entrée séparée avec placards intégrés et wc
- Un spacieux séjour parqueté et traversant de plus de 48m² avec placards intégrés
- Une cuisine équipée avec de nombreux rangements
- Une première chambre parentale parquetée de 16,55 m² dotée de sa salle de douche avec emplacement machine à laver
- Deux chambres supplémentaires de bonne taille
- Une salle de bains carrelée avec baignoire d’angle à remous et placards intégrés
- Deux dégagements avec placards intégrés à l’entrée des chambres
- Une loggia de 12,53m² orientée sud-est et sans aucun vis-à-vis
- Une cave saine pour encore plus de rangements
- Un garage fermé en sous-sol
Double-vitrage PVC avec volets roulants électriques au niveau des chambres. Charges courantes annuelles env. 5615,23€ (chauffage par le sol, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes, des espaces verts et des ascenseurs, gardien, maître-chien 24h/24, local vélo). Copropriété de 191 lots.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,84% TTC (prix 310 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
