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Lille (59800)

Appartement 1 pièce(s) 22.3 m²

1
127 000 €
Réf 7531 S

Charmant studio idéalement situé à Lille. Découvrez ce studio lumineux et entièrement rénové, parfait pour les citadins en quête de confort et de proximité avec les transports. Situé à seulement quelques pas de la gare de Lille, ce bien rare combine praticité et esthétisme. Une Entrée accueillante dispose d’un espace de rangement et d’un WC séparé pour plus de confort. Profitez d’une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La vue sur le jardin d’environ 70m², exposé sud, crée une atmosphère chaleureuse et relaxante. Une salle de douche moderne dotée d’une vasque élégante, d'une douche et d’un emplacement prévu pour le lave-linge, pour un maximum de commodité. Ce studio a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité? . À seulement 4 minutes de la gare Lille Europe et à 10 minutes à pied de la gare Lille Flandres, ce studio est idéal pour les professionnels en déplacement ou les étudiants. Petite copropriété de 4 lots, vous bénéficierez d’un cadre paisible tout en étant au cœur de l’animation lilloise. Chauffage individuel électrique. Charges courantes annuelles d'environ 420 € (entretien des parties communes). De plus, une possibilité d’extension de 15m² est envisageable, avec des plans déjà projetés, permettant ainsi d’augmenter la superficie et d'intégrer un espace supplémentaire selon vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un studio clé en main, alliant modernité et emplacement de choix à 2 pas de la gare de Lille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Lille !

Honoraires inclus charge acquéreur : 6,40% TTC (prix 119 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 22,30 m²
  • carrez 22,30 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • terrasse
  • quartier EURALILLE

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 127 000 €
Prix net vendeur 119 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 119 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,72 %
Taxe foncière annuelle 700 €

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