SOUS COMPROMIS Belle opportunité pour cet agréable appartement T4 de 84m² disposant d’une place de stationnement privative et idéalement situé, au calme en retrait de rue, au sein d'un quartier familial à proximité du tram Saint-Maur, des commerces et des écoles !
Ce bien, à moderniser, vous séduira par son beau potentiel et son côté fonctionnel.
Il se compose :
D’un couloir d’entrée avec placards intégrés
D’un lumineux séjour double avec jolie vue sur un parc arboré
D’une cuisine avec de nombreux rangements
De 3 chambres, dont une de quasiment 12m²
D’une salle de douche
De wc séparés
D’une place de stationnement privative
De 2 caves saines permettant du stockage supplémentaire
Équipements :
Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels
Double-vitrage PVC avec volets roulants (électriques au niveau du séjour et des chambres)
Fibre optique
Résidence sécurisée avec gardien, local vélos et espaces verts
Copropriété de 115 lots. Charges courantes annuelles d’environ 2 834,57€ (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes).
Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 6% TTC (prix 200 000€ hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
