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La Madeleine (59110)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76.48 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 76,48 m² La Madeleine (59110)
Brand: Estime
Price: 1430 EUR
Availability: InStock

Balcon

Ascenseur

1 430 € CC*

Réf SD428

Secteur LA MADELEINE ROMARIN - Situé 1 rue des Poètes - Confortable et vaste appartement de type III de 76.48 m2 de surface habitable situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing de 2014 - Beau hall d'entrée avec grand vestiaire - Grande pièce de vie de 33.34 m2 donnant sur balcon exposé sud/ouest sans vis à vis - Cuisine ouverte et complètement équipée avec coin repas donnant sur le séjour (Nombreux rangements et équipéments haut de gamme) - Grande salle de bains avec baignoire - Wc séparé - 2 Belles et spacieuses chambres de 13.49 m2 et 11.27 m2 avec grands dressings - Place de parking privative - Double vitrage - Chauffage individuel gaz - A 2 pas du Tramway Botanique, axes routiers, commerces et des Gares - Emplacement Idéal - Dispo le 08/10/2026 - Loyer mensuel 1430 € charges comprises dont 130 € de provision pour charges avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie 1300 € Honoraires charges locataire (Visite Dossier Bail Etat des Lieux 994.24 € TTC dont 229.44 € TTC pour Etat des Lieux www.estime-immo.com stephaniederache@estime-immo.com - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 544 € à 736 € - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 27/12/2023 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 544 € et 736 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76,48 m²
carrez 76,48 m²
séjour 33,34 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2014
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
5ème étage
ascenseur
vue DEGAGEE
balcon
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 430 €

Honoraires TTC charge locataire 994,24 €

Dont état des lieux 229,44 €

Dépôt de garantie TTC 1 300 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 130 €

Estime

03 28 36 29 29

transaction@estime-immo.com

53 rue de Buisson 59000 Lille

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Estime Agence

* CC : Charges comprises

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