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Lille (59800)

4 pièces - 98,50 m²

LILLE PARC SAINT MAUR APPARTEMENT T4

344 850 €
Ref : 7451 S
A propos de ce bien

LILLE PARC SAINT MAUR APPARTEMENT T4 - Une vraie pépite au cœur du Parc Saint-Maur - Appartement moderne, fonctionnel et lumineux de 98 m².

Situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée au cadre boisé, cet appartement entièrement rénové allie élégance et confort. D'une superficie d’environ 98 m² habitables, il offre des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle.

En entrant, un hall avec rangements vous conduit vers une vaste pièce de vie moderne et chaleureuse, agrémentée d’un joli parquet et ouverte sur une loggia de plus 12 m², idéale pour profiter du soleil. La spacieuse cuisine, entièrement équipée, est à la fois moderne, fonctionnelle et dispose de nombreux rangements.

L’appartement propose également trois belles chambres, une grande salle de bains équipée d’une douche, de double vasques, d'une baignoire, de rangements, et d’un sèche-serviette. Enfin, les WC sont séparés et disposent d’un lave-mains - Copropriété de 191 lots - Charges courantes annuelles d’environ 3988,83€ (chauffage au sol, eau froide et chaude, concierge, maître chien jour et nuit dans l'ensemble du parc, entretien parcs et parties communes ) - Possibilité d'acquisition d'une place de stationnement - Un cadre de vie familiale et confortable dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces de proximité, des écoles et à 13mn à pied du tramway ST MAUR. À découvrir sans tarder ! - Vidéo de présentation sur notre site internet ou sur YouTube : Stéphanie PÉCHON ESTIME - Honoraires inclus charge acquéreur : 4,50% TTC ( prix 330 000 € hors honoraires ). www. estime-immo.com -

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59800
Surface habitable (m²) 98,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 10
Nombre de niveaux 13
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 1970
Composition
Rez de chaussée
chambre 11.88 m²

chambre 14.24 m²

chambre 9.41 m²

salle de bain 7.31 m²

salon/sejour 28.03 m²

cuisine 15.47 m²

loggia 12.48 m²

cave 3.58 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 344 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges 332,40 €
Taxe foncière annuelle 1 553 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 36 29 29
Adresse
53 rue de Buisson 59000 Lille

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