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PARC SAINT-MAUR À LILLE ! Venez découvrir ce spacieux appartement T3 d'une superficie de 98m² situé au 9ème étage d’une résidence sécurisée, arborée et très bien entretenue, à proximité de l'arrêt de tram Saint-Maur !
Vous serez séduits par sa luminosité, sa jolie vue et la qualité de son environnement ! Il offre également la possibilité de création d'une 3ème chambre afin de passer en T4.
Celui-ci se compose d’une entrée avec placards intégrés et wc séparés avec lave-mains, d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante de quasiment 50m² avec une grande baie vitrée permettant d’accéder à la loggia, d’une cuisine séparée, de 2 chambres de bonne taille toutes deux pourvues de volets roulants électriques, et d’une salle de bains avec emplacement pour machine à laver.
Une loggia offrant une agréable vue sur les environs, ainsi qu’une cave saine au sous-sol de la résidence complètent ce bien.
L’appartement dispose de double-vitrage PVC au niveau des ouvrants et d’un joli parquet au sol.
Copropriété de 191 lots. Charges courantes annuelles d’environ 4 242€ (incluant eau froide et chaude, chauffage au gaz par le sol, gardien, entretien des parties communes et du parc, maître-chien la nuit).
Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 5,45% TTC (prix 220 000€ hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 445 € et 1 955 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
