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Lille (59800)
3 pièces - 58,37 m²

LILLE SAINT MAURICE PELLEVOISIN APPARTEMENT T3 PROCHE METRO

172 900 €
Ref : 7506A
A propos de ce bien

Idéal investisseur ou 1ère acquisition ! Venez découvrir ce lumineux appartement T3 traversant d'environ 59m2 situé au 1er étage d'une copropriété de 6 logements et au sein du quartier Saint Maurice Pellevoisin, à proximité des commerces et d'un arrêt de métro !

Celui-ci bénéficie d'une situation géographique de choix en plus de faire partie d'une petite copropriété avec des charges mesurées et d'être doté d'un extérieur privatif.

Il se compose d’une entrée avec vestiaire, d’un séjour d'environ 17m², d'une chambre de 11m² et d'un bureau/chambre enfant de 8,87m2, d’une cuisine séparée et d’une salle de bains avec douche, emplacement machine à laver et wc séparés. Un atelier au rez-de-chaussée de la résidence ainsi qu'une parcelle de jardin privatif complètent ce bien.

Double-vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres, Chauffage collectif au gaz avec chaudière récente. Copropriété de 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois.

Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 4,79% TTC (prix 165 000€ hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59800
Surface loi Carrez (m²) 58,37 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud-Est
Année de construction 1950
Quartier BUISSON
Composition
Rez de chaussée
chambre 11.54 m²

bureau 8.87 m²

cuisine 10.73 m²

salon/sejour 17 m²

salle de bain 4.46 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 172 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 36 29 29
E-mail transaction@estime-immo.com
Adresse
53 rue de Buisson 59000 Lille

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 046 € et 1 416 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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