Lille (59000)

3 pièces - 98,04 m²

LILLE - APPARTEMENT - T3

1 293 € CC*

Ref : SD313

A propos de ce bien

Secteur LILLE VAUBAN - 3 Boulevard Montebello - Vaste appartement de type III de 98.04 m2 de surface habitable situé dans une résidence de standing à 2 pas du Métro Cormontaigne avec joli parc - Hall d'entrée - Grande pièce de vie double de 36.69 m2 donnant sur balcon exposé sud ouest - Cuisine séparée - 2 Belles chambres 11.1 m2 et 15 m2 au calme - Buanderie - Dressing - Nombreux rangements - Cave - Parking privatif sous-sol - Local vélo - Chauffage + eau chaude + eau froide compris dans les charges - Dispo le 25/09/2024 - Loyer mensuel 1 293 € charges comprises dont 253 € de provision pour charges avec régularisation annuelle – Dépôt de garantie 1040 € – Honoraires charges locataire (Visite – Dossier – Bail – Etat des Lieux 1 274.52 € TTC dont 294.12 € TTC pour Etat des Lieux – www.estime-immo.com – stephaniederache@estime-immo.com - zone soumise a encadrement des loyers - Loyer de base : 1 107.85 € - Loyer de référence majoré (loyer de base a ne pas depasser ) 1 333.34 € - Compléments de loyer : 0 € - 294.12 € de charges locatives (provision pour charges, soumises à régulation annuelle) - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1980 € à 2 720 € - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 28/08/2024

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59000

Surface habitable (m²) 98,04 m²

Surface loi Boutin (m²) 98,04 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1960

Financier

Loyer CC* / mois 1 293 €

Honoraires TTC charge locataire 1 274,52 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 107,85 €

Loyer de référence majoré 1 333,34 €

Dont état des lieux 294,12 €

Dépôt de garantie TTC 1 040 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 253 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 28 36 29 29

E-mail gestion@estime-immo.com

Adresse

53 rue de Buisson 59000 Lille

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