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Lille (59000)
2 pièces - 45,90 m²

LILLE - APPARTEMENT - T2

831,86 € CC*
Ref : SD415
A propos de ce bien

Secteur LILLE - 5 Rue jean Bart - Pinel - Situé dans une résidence de 2020 - Appartement de type II en duplex de 45.90 m2 de surface habitable situé au 4ème étage - Pièce de vie avec belle hauteur de plafond avec espace cuisine ouvert sur le séjour - 2 Salle de bains avec douche et wc - Chambre à l'étage avec grand placard aménagé - Double vitrage - Chauffage individuel Gaz - Parking privatif - Disponible le 24/10/2025 -  Loyer mensuel 831.86 € charges comprises dont 99.30 € de provision pour charges avec régularisation annuelle – Dépôt de garantie 732.56 € – Honoraires charges locataire (Visite – Dossier – Bail – Etat des Lieux 596.70 € TTC dont 137.70 € TTC pour Etat des Lieux – www.estime-immo.com – stephaniederache@estime-immo.com - Zone soumise à encadrement des loyers - Loyer de base : 688.50 € - Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 826.20 € - Compléments de loyer : 0 € - 99.30 € de charges locatives (provision pour charges, soumises à régulation annuelle - Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € à 553 € - Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 15/10/2025 - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

 
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 59000
Surface habitable (m²) 45,90 m²
Surface loi Boutin (m²) 45,90 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue SUR RESIDENCE
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 2020
Financier
Loyer CC* / mois 831,86 €
Honoraires TTC charge locataire 596,70 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 688,50 €
Loyer de référence majoré 826,20 €
Dont état des lieux 137,70 €
Dépôt de garantie TTC 732,56 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 99,30 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 03 28 36 29 29
E-mail transaction@estime-immo.com
Adresse
53 rue de Buisson 59000 Lille

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 409 € et 553 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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