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1 semaine ago
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Référence: 7285 S

EN EXCLUSIVITÉ – Au cœur du Parc Saint Maur, venez découvrir ce Magnifique appartement T4 d’une surface habitable d’environ 130m2, situé au rez-de-chaussée réhaussé d’une résidence boisée et sécurisée – Entièrement rénové avec des prestations de grande qualité, il comprend une entrée avec rangements sur mesure – Grande pièce de vie totalement ouverte donnant sur la grande terrasse couverte avec sol en bois éclairé, exposée Sud – Très belle cuisine équipée ouverte et lumineuse – W.C. – une première chambre – une seconde chambre parentale avec meubles sur mesure et sa belle salle de bains baignoire et W.C., donnant sur la loggia exposée Sud communiquant au séjour – Un studio attenant fait office d’une troisième et dernière chambre avec sa salle de douches, W.C. et sa loggia, vous avez la possibilité de le rendre totalement indépendant – Parquet – Double vitrage récent – Grand garage en sous-sol avec porte électrique – Grande Cave saine de 11m2 – Garage à vélos – Charges courantes annuelles d’environ 4561€ ( eau froide et chaude, chauffage, gardien, entretien parties communes et parcs, maître chien la nuit ) – Copropriété de 170 lots – Coup de cœur assuré pour ce chaleureux appartement, aux rénovations modernes et de quailté, situé dans un quartier vivant et familiale au cœur des petits commerces, des écoles et à 5 minute du tramway Saint Maur- Pour visiter ce bien (lien Youtube) : https://youtu.be/jgB4VKmcnUU
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1075€ et 1455€ (prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 utilisés pour établir cette estimation) – Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur : 4 % TTC ( prix 430 000 € hors honoraires ) www.estime-immo.com

À propos du prix

Price: 447200
Prix net vendeur: 430000
Honoraires inclus charge acquéreur: 4.00

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Date de réalisation du diagnostic: 2022-07-01
Classe énergie: D
GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1075
1455  €

Agent

Estime Immo
estime@estime-immo.com
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