Les engagements
La gestion par notre agence vous assure une tranquillité parfaite de vos biens.
Par le mandat de gestion, nous nous engageons à suivre un cahier des charges précis
comme indiqué ci-dessous. Nos clients apprécient notre méthode, qui tient à plusieurs
engagements :
La rigueur
- Nous constituons avec vous un dossier complet sur votre bien.
- Nous estimons le meilleur prix du loyer possible pour une location rapide à un locataire
solvable et stable.
- Nous assurons une gestion comptable stricte et vérifiable à tout moment.
- Nous fournissons un récapitulatif des revenus fonciers et apportons nos conseils
pour votre déclaration fiscale.
La responsabilité
- Nous vous représentons pour toutes les obligations qui vous pèsent.
- Nous encaissons les loyers, et vos fonds sont protégés par une garantie financière.
- Nous avons la compétence juridique spécialisée, pour la rédaction des contrats de
location.
- Nous sommes couverts par une assurance en responsabilité civile professionnelle.
L'efficacité
- Pour louer votre bien, nous mettons en place des moyens importants :
- la vitrine de l'agence
- un panneau apposé sur le bien lui même
- des annonces en presse locale et nationale
- notre fichier de demandes locatives
- le site internet de l'agence
- Nous constituons un dossier complet du locataire : bulletins de salaire, attestation
employeur, feuille d'imposition, quittances de loyer. Nous vérifions les ressources
du locataire qui doivent être supérieurs ou égales à trois fois le montant du loyer
additionné des charges. A défaut il, lui sera demandé de trouver un garant possédant
les ressources nécessaires.
- Nous assurons la rédaction du bail, l'établissement de l'état des lieux, l'encaissement
des loyers et charges, la révision des loyers, la récupération de la taxe d'ordures
ménagères, une visite annuelle de contrôle, l'aide à l'entretien de votre bien.
La transparence
Nous mettons à votre disposition un interlocuteur unique et disponible pour vous
informer du suivi de votre dossier. En nous faisant confiance, vous êtes assurés
des comptes rendus réguliers, précis et explicite vous permettant de suivre nos
interventions et de comprendre l'état financier de votre dossier.
La sécurité
Nous sommes assurés en responsabilité civile professionnelle, et les fonds que vous
nous confiez, loyers, charges, indemnités d'immobilsation, sont protégés par une
garantie financière souscrite auprès d'établissements reconnus.
La compétence
Vous avez à faire à des collaborateurs spécialisés dans la gestion, ils en maîtrisent
le cadre réglementaire.